〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 2008年4月8日 〓〓〓〓〓〓〓〓
　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　◆◆◆　　　日経ＭＪに見るマーケティングの戦略・戦術　1316号　　　◆◆◆
　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　────────────────────────────────
　 【今日の読者数：39002名】  〜 ありがとうございます 〜  !(^^)!
　────────────────────────────────

      　　 〜〜〜【マーケティング　今日のポイント】〜〜〜
　　　　　 　 　多様化している「不満」に目を向けよう。
　　　　　　 解消してあげれば顧客はあなたのファンになる。
　　　　　 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

　━━━━━━━━━━━━━━ 2008年4月7日付日経ＭＪより ━━━━
　□■□　　本日の注目記事（20面）
　■□■ 　　 こだわり物件が相次ぎ登場　　　　　　賃貸住宅
　□■□ 　 　　  部屋とガレージ一体、全戸に大型壁掛けＴＶ etc.　   　　
　────────────────────────────────

　今日は、住む人の趣味や個性に合わせたユニークな賃貸物件が増えてい
　るという記事です。

　■‥‥賃貸マンション「ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ」は、
　　二輪車愛好者のための「バイクとの共生」を前面に打ち出した。全56
　　世帯にバイク用の専用ガレージを完備。

　■すべてのガレージが部屋の横にある。大型エレベーターでバイクと一
　　緒に居住階に上がり、電動シャッターを開けてバイクをしまう。

　■横浜市の「パシフィックロイヤルコートみなとみらい」は全戸に大型
　　プラズマテレビが備え付けられ、迫力ある画像が楽しめる。

　■‥‥「ｅ─ＳＴＥＰ」（千葉県市川市）だ。小さな子供がいる家族向
　　けの間取りを中心に37戸からなる。弾力性があるコルク床のスペース
　　を用意したり、三輪車などを置きやすいよう玄関回りを広くとったり、
　　子供の安全や使い勝手を重視した。

　　　　　　　　　　　とのこと。それで、↓↓↓

　 ────── ∞ ────── ∞ ────── ∞ ───────

　 ナルホド、ナルホド　…　ピンと来た！(^o^)
　　⇒　マーケティングのヒント　⇒　自分で早速やってみよう！

　●最近、新築の戸建て物件を見て回りながら、似たようなありきたりの
　　間取りが多いことに少しガッカリしています。

　　個性を出しすぎると販売価格も高くなり、売れないリスクが増大する
　　という考え方が背景にあるのでしょう。


　●今回、取り上げた記事の冒頭に、

　　「ライフスタイルに合った住まいと出合えば生活が楽しくなる」

　　とありますが、この一文にピンと来ました！


　●自宅を、

　　・生活する場所

　　と考えると、何となく重苦しさが漂ってきますが、

　　・趣味を最大限に楽しむ場所

　　と考えれば、見方がかなり違ってきます。


　●京浜川崎インターチェンジそばに３月にオープンした賃貸マンション、
　　「ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ」は、バイクが恋人で、
　　バイクと共に暮らしたい人のための住宅。


　●その他、大画面テレビ付き、子育て世帯仕様、ペット愛好者向けなど、
　　賃貸住宅に新しい形態のものが続々と登場しています。

　　想像してみるだけで、なかなか楽しいではないですか。


　●少子化、晩婚化、非婚化が進む１つの原因として、

　　・生活の負担

　　が大きくのし掛かっていることが挙げられると思いますが・・・


　●もしも、

　　・子供がいる世帯の家事・育児を徹底的に支援するマンション

　　があちこちにできれば、若い世代も気楽に結婚し、子供を作れるはず。


　●今の日本人はニーズが多様化しています。それはつまり、

　　・生活が多様化している

　　ということ。当然、それに合った住宅が求められるでしょう。どんな
　　住宅が出てくるか、今後が楽しみです。

　　ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ
　　⇒ http://www.housemate-navi.jp/ga/index.html


　●さて、あなたの商品についてですが、顧客は、

　　・他に良いのがないから、仕方なくあなたの商品を買っている

　　ということはありませんか。


　●つまり、潜在意識下で「不満」を感じているものの、あきらめている
　　ということはないでしょうか。

　　大型バイクと一緒に居住階に上がるなど、誰もが「無理」だと思って
　　いたのです。できることを示せば、顧客は小躍りしてあなたについて
　　くるでしょう。

　　
　─────────────　今日はここまで　(^o^)　──────

　■■■ちょっと一言

　昨日はどうにも体が重たくて、いまひとつ仕事がはかどらなかったので
　すが、そういえば、一昨日の日曜日、

　・のこぎりで板を切る
　・金魚の水槽を取り替える

　などで、普段、使わない筋肉を使ったことを思い出しました。

　「あぁ、あれが原因か」

　と、40代後半に差し掛かった私の肉体の老化を思い知ったのであります。
　情けなや・・・

　運動不足が、そのうち大きな災いとなって襲ってきそう。そうなる前に
　対策として散歩の回数を増やそうと思います。(#^.^#)

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【もしかしたら役に立つかも】コーナー

  全社にヤル気が湧き起こる！

　メーカーの工場改善、すさまじい手法登場。

　「10数年の歳月をかけて完成した、初期投資ゼロ、最初の活動時間
　　たった３時間という画期的な改善手法」

　とのこと。ＤＶＤまで付いています。（濱本）
　http://www.jmca.net/books/kz/ad.php?&id=7

　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

　■中小メーカー社長、必読の書：「“ＫＺ法”工場改善（ＤＶＤ付）」
　　社長が率先して行なう、たった３時間の改善活動で会社がみるみる
　　変わる！　従来の改善手法の行き詰まりに風穴をあける全社的改善
　 《ＫＺ法》導入のやり方を、２時間に及ぶ３社の実施ドキュメンタ
　　リーＤＶＤと共に、わかりやすく解説した注目の書！
　http://www.jmca.net/books/kz/ad.php?&id=7
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━